Secteur desservi
Pont-ViauRénovation et restauration après dégât d'eau à Pont-Viau, Laval
À propos de Pont-Viau
Pont-Viau s'est développé à proximité du pont reliant l'île Jésus à l'île de Montréal. La Ville de Laval attribue le nom à un cultivateur du 19e siècle qui aurait vraisemblablement eu une terre dans le secteur. À la fin de ce siècle, le regroupement d'habitations est d'abord désigné comme la presqu'île du Marigot près du pont Viau, puis simplement comme Pont-Viau. La paroisse Saint-Christophe y est érigée en 1915; une première tentative de constitution en municipalité distincte échoue en 1920, et la municipalité est finalement créée le 6 avril 1926 par proclamation du lieutenant-gouverneur. Elle devient ville le 10 mai 1947, puis cité le 6 février 1958, avant la création de la Ville de Laval en 1965.
Deux événements ont façonné le secteur physiquement. En 1927, la municipalité amorce l'installation d'un aqueduc alimenté par sa voisine Laval-des-Rapides — et la même année, la compagnie Montreal Island Power annonce un barrage hydroélectrique sur la rivière des Prairies qui inondera une partie du sud de Pont-Viau, aux abords du Marigot, approximativement au sud des actuels boulevards Lévesque et Cartier. Les propriétaires des lots inondés s'installent dans la partie nord de la municipalité à condition que l'aqueduc les y suive : le réseau est donc replanifié vers le nord et des conduites prévues au sud sont abandonnées. À la création de la Ville de Laval en 1965, le territoire est développé à près de 90 % et il est le plus dense de l'île Jésus, avec environ 30 personnes à l'acre contre une vingtaine à Laval-des-Rapides et une quinzaine à Duvernay.
Contexte local tiré de Ville de Laval — Histoire municipale, Pont-Viau, Ville de Laval — Règlements sur les clapets antiretour.
Ce que cela implique pour la rénovation et les dégâts d'eau à Pont-Viau
Un territoire bâti à 90 % dès 1965 veut dire qu'il ne s'y construit à peu près rien de neuf. Presque tout ce que nous faisons à Pont-Viau porte sur du bâti existant, avec la densité que ce chiffre suppose : des voisins proches, des murs mitoyens dans le parc de plex, et un accès de rue qui se planifie au lieu de se présumer. Le confinement et les accès se décident avant le début de la démolition, pas pendant.
Un réseau d'aqueduc posé à la fin des années 1920 et étendu vers le nord au fil des décennies suivantes approche aujourd'hui du siècle dans ses tronçons les plus anciens. Cela ne dit rien d'une adresse en particulier, mais dans un secteur de cet âge, les dégâts d'eau auxquels nous répondons proviennent le plus souvent de l'intérieur du bâtiment — une conduite d'alimentation, une valve d'arrêt, ou l'imperméabilisation d'origine d'une salle de bain en fin de vie utile — et atteignent l'étage inférieur avant que quiconque s'en aperçoive.
Les sous-sols du secteur se trouvent sous la couronne de rue, ce qui met directement en jeu la réglementation lavalloise. Le règlement L-5057, à l'article 3.03.02, exige un clapet antiretour sur chaque branchement d'évacuation desservant des appareils situés sous ce niveau, en interdit un de tout type sur le collecteur principal, et exige que les clapets restent faciles d'accès et soient maintenus fonctionnels. En cas de défaut du propriétaire de les installer ou de les entretenir, la Ville n'est pas responsable des dommages causés par un refoulement. Quand nous reposons un plancher de sous-sol ici, la trappe d'accès reste atteignable.
Nos services à Pont-Viau
Les services que nous réalisons le plus souvent dans ce secteur, selon le type de bâtiment qu'on y trouve.
Ce que disent nos clients
Note de 5.0 sur Google
Excellent experience! The team was professional, reliable, and did an amazing job on our bathroom renovation. The quality of the work exceeded our expectations, and we couldn’t be happier with the final result. Highly recommend!
Best renovation company! They changed my entire bathroom a week ago. I am very satisfied with the results! Very professional team! Highly recommend.
Excellent service! Professional team, great quality work, and completed everything on time. Highly recommend!
Questions fréquentes
- Travaillez-vous dans les plex et les immeubles à logements ?
- Oui, et c'est une bonne partie de ce que nous faisons dans ce secteur. Dans un immeuble occupé, le confinement et les accès se planifient avant la démolition, et les conditions se documentent par écrit pour les propriétaires et les assureurs.
- Ma maison date des années 1950. Est-ce que l'âge change le prix ?
- Il change surtout ce qu'on trouve. Les systèmes d'origine de cette époque sont souvent au bout de leur vie utile, et il vaut mieux le découvrir à la visite qu'au milieu du chantier. C'est pourquoi nous ne donnons pas de prix ferme par téléphone dans ce secteur.
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