Secteur desservi
Chomedey
Rénovation et restauration après dégât d'eau à Chomedey, Laval
À propos de Chomedey
Chomedey est le secteur le plus peuplé de Laval et occupe la partie ouest de l'île Jésus. C'est aussi l'un des plus denses : environ 45 % des logements s'y trouvent dans de petits immeubles à appartements, le reste étant surtout composé de grands immeubles et de maisons unifamiliales détachées.
Le parc immobilier y couvre plusieurs vagues de construction distinctes. Environ un tiers des logements ont été construits entre 1960 et 1980, et la majeure partie du reste date soit d'avant 1960, soit des années 1980.
Contexte local tiré de Ville de Laval — Chomedey municipal history, Centris — Laval (Chomedey) community profile.
Ce que cela implique pour les travaux ici
La forte proportion de petits immeubles fait qu'une grande partie de nos travaux à Chomedey est réalisée pour des propriétaires-bailleurs et des gestionnaires immobiliers — des logements à remettre en état selon un échéancier, souvent avec des voisins toujours sur place de l'autre côté du mur.
Dans les immeubles de cette époque, les conduites d'alimentation, les valves d'arrêt et l'imperméabilisation d'origine des salles de bain arrivent souvent en fin de vie utile. C'est l'origine la plus fréquente des appels de dégât d'eau que nous recevons dans les secteurs denses de Laval : une défaillance dans un logement qui atteint ceux du dessous avant que quiconque s'en aperçoive.
Comme les logements partagent colonnes et structure, nous planifions le confinement et les accès avant le début de la démolition, et documentons les conditions par écrit pour les assureurs et les syndicats.
Nos services à Chomedey
Les services que nous réalisons le plus souvent dans ce secteur, selon le type de bâtiment qu'on y trouve.
Questions fréquentes
- Travaillez-vous dans des immeubles occupés ?
- Oui. Une grande partie du parc de Chomedey est constituée de petits immeubles, et une bonne part de nos travaux s'y déroule avec les logements voisins occupés. Nous installons le confinement, protégeons les corridors communs et planifions les phases bruyantes selon des heures convenues.
- Pouvez-vous coordonner avec un gestionnaire ou un syndicat ?
- C'est une partie courante de nos mandats commerciaux. Nous fournissons une portée de travaux écrite, une documentation photo avant et après, et une facturation conforme à ce qu'un gestionnaire ou un assureur doit traiter.
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